Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castellana Grotte
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castellana Grotte, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castellana Grotte l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastellana Grotte (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castellana Grotte
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
VIE:F.LLI BANDIERA-BOVIO-C.POERIO-G.VICO-COM.DELLE GROTTE-P.ZZA GARIBALDI , VIA OLMO. VIA FRANCAVILLA, TRATTURO SPAGNIUOLO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 540–790Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 760–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 660–890Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 400–540Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 315–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 940–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
MATERDOMINE-TURCHIARULO-CASINO PINTO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 510–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 560–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 940–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
VIE:VIC.LAMIONE DI SGOBBA-L.STURZO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 440–640Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 290–390Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 560–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 470–660Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 350–440Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 240–350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 760–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–4,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 910–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
VIA TURI, VIA GROTTE, TRATTURO FANELLI
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 510–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 640–940Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 560–760Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 940–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 370–495Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 295–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
VIC.DEL TRONCO-VIC.DI MUNNO-VIC.SPIRITO SANTO.
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Magazzini | Normale | 470–630Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 750–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.100–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
PROVINCIALE PER CONVERSANO-STATALE PER PUTIGNANO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 700–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
STR.VIC.MONTE CIPOLLA-STATALE PER MONOPOLI-STR.VIC.TORRE DEL GRILLO
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 700–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 6
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 8
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 9
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castellana Grotte secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.