Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Alberobello
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Alberobello, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Alberobello l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAlberobello (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Alberobello
Le 6 zone OMI con quotazioni di Alberobello riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 690 e 1.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Corsi V.emanuele-Trieste-Vie Garibaldi-Olmo, con un massimo di 1.400 €/m²; la più economica è D1 – Vie Bosco Selva-Marraffa-Vecchia Locorotondo-Popoletto-S.c.vaccari, con un minimo di 690 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 4,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.100 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
CORSI V.EMANUELE-TRIESTE-VIE GARIBALDI-OLMO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 3,5–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,8–4 |
| Autorimesse | Normale | 375–500 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 420–550 | 1,9–2,5 |
| Laboratori | Normale | 550–780 | 2,4–3,3 |
| Magazzini | Normale | 465–670 | 2,1–2,7 |
| Negozi | Normale | 770–1.200 | 4–5,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 340–420 | 1,5–1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–300 | 1–1,4 |
| Uffici | Normale | 860–1.300 | 3,8–5,3 |
Zona B2
RIONE MONTI-VIE COLOMBO-VERDI-PIAZZE S.GIROLAMO-XXVII MAGGIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–900 | 2,5–3,2 |
| Abitazioni tipiche dei luoghi | Normale | 800–1.000 | 3–4 |
| Laboratori | Normale | 385–550 | 1,6–2,4 |
| Magazzini | Normale | 355–500 | 1,6–2,3 |
| Negozi | Normale | 940–1.400 | 5–7,5 |
Zona C1
VIALI A.MORO-DE GASPERI-BARI-PUTIGNANO-VIE C.BATTISTI-BARSENTA
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3–4,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.000 | 2,8–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 340–420 | 1,5–1,9 |
| Box | Normale | 375–500 | 1,7–2,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 355–425 | 1,6–1,8 |
| Laboratori | Normale | 520–770 | 2,3–3,2 |
| Magazzini | Normale | 465–670 | 2,1–2,7 |
| Negozi | Normale | 710–1.100 | 3,6–5,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 300–375 | 1,4–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 210–250 | 1–1,1 |
| Ville e Villini | Normale | 940–1.400 | 3,1–4,5 |
Zona D1
VIE BOSCO SELVA-MARRAFFA-VECCHIA LOCOROTONDO-POPOLETTO-S.C.VACCARI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 690–970 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 640–870 | 2,3–3 |
| Autorimesse | Normale | 300–375 | 1,4–1,7 |
| Box | Normale | 340–460 | 1,5–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 355–465 | 1,6–2 |
| Posti auto coperti | Normale | 250–340 | 1,1–1,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 170–210 | 0,8–1 |
| Ville e Villini | Normale | 870–1.300 | 2,8–4,2 |
Zona E1
CONTRADE COREGGIA-SCRASCIOLLA-GUAGUINO-STRADE MESSAPIA-CALMERIO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–760 | 2–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 760–1.100 | 2,6–3,8 |
Zona E2
STRADE VECCHIA NOCI-S.LEONARDO-LAMIONE-FONDO GIROLAMO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 425–630 | 1,5–2,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 270–385 | 1,2–1,6 |
| Ville e Villini | Normale | 730–990 | 2,5–3,7 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Alberobello secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Alberobello?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Corsi V.emanuele-Trieste-Vie Garibaldi-Olmo: la quotazione arriva a 1.400 €/m².
Quanto vale una casa ad Alberobello?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Alberobello vanno da 690 a 1.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Alberobello?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Alberobello; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.