Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Adelfia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Adelfia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Adelfia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAdelfia (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Adelfia
Le 5 zone OMI con quotazioni di Adelfia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 940 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Oltre L`estramurale, Via Per Bitetto ,Casamassima, Acquaviva, Rutigliano, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è E1 – Zona Industriale-Artigianale-Strada Provinciale Adelfia-Ceglie , Strada Mercadente Contrada Selvaggio,Strada Comun.pezza Canneto, con un minimo di 940 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 5,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.250 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO RIONE CANNETO (VIA KENNEDY, VIA PAPA IGNAZIO, PIAZZA GALTIERI)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–500 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 350–500 | 1,7–2,5 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 700–900 | 3,5–5 |
Zona B2
STRADA PROVINCIALE 206,VIA DELLA COSTITUENTE,PROLUNGAMENTO VIA CHIANCARO,VIA GUIDO ROSSA, DELLA RESISTENZA,MATTARELLA
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,4–3,4 |
| Autorimesse | Normale | 350–500 | 1,5–2 |
| Box | Normale | 350–500 | 1,5–2,1 |
| Laboratori | Normale | 520–740 | 2,3–3,2 |
| Magazzini | Normale | 480–690 | 1,9–3 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 6–8,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 300–450 | 1,3–1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 245–335 | 0,9–1,2 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 5,7–8,5 |
Zona B3
CENTRO STORICO RIONE MONTRONE (VIA PALMENTI, PIAZZA LEONE XIII, VIA GIARDINO)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 350–500 | 1,2–1,7 |
| Laboratori | Normale | 350–500 | 1,4–2 |
| Magazzini | Normale | 300–450 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 3,1–4,5 |
Zona D1
ZONA OLTRE L`ESTRAMURALE, VIA PER BITETTO ,CASAMASSIMA, ACQUAVIVA, RUTIGLIANO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.550 | 3,7–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.050 | 2,5–3,5 |
| Autorimesse | Normale | 385–490 | 1,5–1,9 |
| Box | Normale | 425–570 | 1,7–2,4 |
| Laboratori | Normale | 520–740 | 2,3–3,2 |
| Magazzini | Normale | 470–600 | 1,9–2,6 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.550 | 5,7–7,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 330–415 | 1,3–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–305 | 0,9–1,2 |
Zona E1
ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE-STRADA PROVINCIALE ADELFIA-CEGLIE , STRADA MERCADENTE CONTRADA SELVAGGIO,STRADA COMUN.PEZZA CANNETO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.350 | 3,1–4,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–450 | 1,3–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–500 | 1,5–2 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Adelfia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Adelfia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Oltre L`estramurale, Via Per Bitetto ,Casamassima, Acquaviva, Rutigliano: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa ad Adelfia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Adelfia vanno da 940 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Adelfia?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Adelfia; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.