Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bitritto
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bitritto, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bitritto l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBitritto (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bitritto
Le 4 zone OMI con quotazioni di Bitritto riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D4 – Zona Compresa Tra Viale Europoa, Via Brigata Pinerolo, Viale Della Costituzione, Via Carlo Levi, Viale Europoa Unita, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è D4 – Zona Compresa Tra Viale Europoa, Via Brigata Pinerolo, Viale Della Costituzione, Via Carlo Levi, Viale Europoa Unita, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,4 a 6,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.325 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
NUCLEO ANTICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–700 | 2,3–3,4 |
| Laboratori | Normale | 670–940 | 2,8–3,9 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,4–3,4 |
| Negozi | Normale | 840–1.000 | 4–4,8 |
Zona B3
ZONA ESTERNA A BORGO ANTICO DELIMITATA DA VIA MARCONO A NORD, VIA PAPA PAOLO VI AD EST, VIA MAZZINI A SUD E VIA AMENDOLA AD OVEST
Fascia Centrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,8–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.100 | 3–4,1 |
| Autorimesse | Normale | 550–700 | 2–2,8 |
| Box | Normale | 600–700 | 2,3–3 |
| Laboratori | Normale | 800–1.000 | 3,3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 600–800 | 2,5–3,6 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.600 | 5–7,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 450–650 | 1,8–2,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | 0,9–1,2 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.800–2.200 | 6–7,4 |
Zona D4
ZONA COMPRESA TRA VIALE EUROPOA, VIA BRIGATA PINEROLO, VIALE DELLA COSTITUZIONE, VIA CARLO LEVI, VIALE EUROPOA UNITA
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 3,4–4,4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.600–1.800 | 5,4–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.100 | 3–4 |
| Autorimesse | Normale | 500–600 | 2–2,4 |
| Box | Normale | 600–700 | 2,4–3 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–540 | 1,7–2,3 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,5–3,7 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 4,2–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 500–600 | 2–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | 1–1,4 |
Zona E2
ZONA INDUSTRAILE A NORD - STRADA PROVINCIALE 236
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 2,7–4 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–600 | 1,8–2,8 |
| Laboratori | Normale | 600–800 | 2,9–4 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bitritto secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bitritto?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D4 – Zona Compresa Tra Viale Europoa, Via Brigata Pinerolo, Viale Della Costituzione, Via Carlo Levi, Viale Europoa Unita: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Bitritto?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bitritto vanno da 1.000 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bitritto?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Bitritto; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.