Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Rutigliano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Rutigliano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Rutigliano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneRutigliano (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Rutigliano
Le 6 zone OMI con quotazioni di Rutigliano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D3 – Area Circostante La Fascia Semicentrale, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è D4 – Zona Industriale Strada Provinciale 240 Per Conversano, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 5,6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.275 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO FINO A VIE: CAIROLI - GARIBALDI - MAZZINI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 530–770 | 2,3–3,3 |
Zona B2
CENTRALE FINO A VIA S.GIOVANNI BOSCO, PIAZZA XX SETTEMBRE - VIA CHIAIA - VIA MONTEVERGINE FINO A VIA AZEZIO - VIA FIUME
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 3,6–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150 | 2,9–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 460–670 | 1,9–2,8 |
| Box | Normale | 560–840 | 2,4–3,5 |
| Laboratori | Normale | 800–1.200 | 3,6–5 |
| Magazzini | Normale | 750–1.100 | 3,4–4,9 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 6–9 |
| Posti auto coperti | Normale | 430–620 | 1,9–2,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–400 | 1,3–1,7 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.700 | 5,2–7,5 |
Zona C1
TRA VIA NOICATTARO E LA FERROVIA, VIA S.FRANC.D`ASSISI, CAMPO SPORTIVO, VIA PERSIA, VIA MATTEI, VIA ITALIA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.400 | 4,2–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 3–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 470–670 | 2–2,9 |
| Box | Normale | 530–790 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 710–1.050 | 3,3–4,8 |
| Magazzini | Normale | 600–900 | 2,5–3,7 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 4,8–7,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 350–500 | 1,5–2,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–340 | 0,9–1,3 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.600 | 4,9–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 4,1–6,1 |
Zona D3
AREA CIRCOSTANTE LA FASCIA SEMICENTRALE
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.250 | 3,4–4,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.700 | 4,3–5,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 870–1.200 | 3–4 |
| Autorimesse | Normale | 390–570 | 1,6–2,3 |
| Box | Normale | 500–720 | 2,1–3 |
| Magazzini | Normale | 570–860 | 2,4–3,7 |
| Negozi | Normale | 910–1.350 | 4,6–6,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 350–500 | 1,4–2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–340 | 0,9–1,3 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.200–1.800 | 4,1–6,1 |
Zona D4
ZONA INDUSTRIALE STRADA PROVINCIALE 240 PER CONVERSANO
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.000 | 2,7–3,4 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–600 | 1,6–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | 1,6–2,4 |
Zona E2
ZONA INDUSTRIALE SP PER ADELFIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2–2,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–600 | 2–3 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 2
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Rutigliano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Rutigliano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D3 – Area Circostante La Fascia Semicentrale: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Rutigliano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Rutigliano vanno da 800 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Rutigliano?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Rutigliano; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.