Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Noicattaro
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Noicattaro, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Noicattaro l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 8 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneNoicattaro (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Noicattaro
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRALE FINO A VIA: VECCHIA CASAMASSIMA-CADORNA-IMBRIANI-DE AMICIS-G.B.VICO-CIANCIARUSO, FINO AL MUNICIPIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 300–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
CENTRO STORICO FINO A VIA LE MURA E VIA CESARE BATTISTI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
FINO A VIA: MAZZINI-MARCONI-BIANCOFIORE-MORO-TATARELLA-AMENDOLA-NERI-FERROVIA
Fascia Semicentrale
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 300–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D4
TERRITORIO CHE DELIMITA LA FASCIA SEMICENTRALE DEL CENTRO URBANO AL LIMITE CON LA ZONA RURALE
Fascia Periferica
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,4–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 300–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
LOCALITA POGGIOALLEGRO - PARCO EVOLI - BORGO REGINA - LE MARINE - IL POGGETTO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 340–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 280–400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,8–1,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 200–300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,6–0,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
LOCALITA PARCHITELLO - PARCHITELLO ALTA
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.400–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–9,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.600–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,7–10,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
E3 - ZONA INDUSTRIALE - SP 94 CASAMASSIMA NOICATTARO - SP 240 DELLE GROTTE ORIENTALI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Ottimo | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Ottimo | 1.000–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Noicattaro secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.