Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monopoli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monopoli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monopoli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 12 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonopoli (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monopoli
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO MURATTIANO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.100–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–8,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.900–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.550–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Ottimo | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.550–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.900–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Scadente | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,7–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
NUCLEO ANTICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 980–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Ottimo | 1.950–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–11,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C1
VIA FIUME-VIA MARINA DEL MONDO-VIALE ALDO MORO-FERROVIA
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.300–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.400–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 620–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 690–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 980–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 540–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 285–425Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.850–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,9–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona C2
VIA CADORNA-FERROVIA-VIA SANTO STEFANO-MARE
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.950–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–6,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 620–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 690–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 980–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 540–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 285–425Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ARENAZZA-VIALE ALDO MORO-FERROVIA-S.S.16
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni civili | Ottimo | 2.200–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.600–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 620–930Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 690–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Ottimo | 1.200–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 880–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 540–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 285–425Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,1–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
ZONA INDUSTRIALE A NORD
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 400–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 660–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CONTRADE:S.STEFANO-CAPITOLO-LOSCIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.850–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 880–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,7–4,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.250–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,4–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 2.550–3.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
CONTRADE:S.OCEANO-COZZANA-S.GERARDO-PADRE SERGIO-VIRBO-CRISTO RE-ANTONELLI-GORGOFREDDO-IMPALATA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 660–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 970–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,9–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
CONTRADE: CRISTO DELLE ZOLLE-BELLOCCHIO-L`ASSUNTA-STOMAZZELLI-CONCHIA-S.LUCIA-BALICE-ZECCA-ROMANELLI-PAGLIERICCI
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 350–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 660–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 650–980Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 970–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,2–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,4–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
CANALE DI PIRRO
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
CONTRADE:CERVARULO,TERRANOVA,CAVALLERIZZA,PARETANO
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monopoli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.