Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Terlizzi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Terlizzi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Terlizzi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTerlizzi (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Terlizzi
Le 7 zone OMI con quotazioni di Terlizzi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Loc. Sovereto, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è D1 – Via Molfetta, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 6,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.362,5 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
VIA DIAZ - VIA BOVIO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550 | 4,2–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300 | 3,5–4,5 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 850–1.200 | 2,8–4 |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.200 | 3,5–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.000 | 7,5–10 |
| Posti auto coperti | Normale | 380–500 | 1,3–1,7 |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 680–940 | 2,3–3,1 |
Zona C1
PIAZZA EUROPA
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.150 | 3,5–4,5 |
| Box | Normale | 650–900 | 2,2–3 |
| Laboratori | Ottimo | 850–1.200 | 2,8–4 |
| Magazzini | Ottimo | 980–1.200 | 3,3–4,2 |
| Negozi | Ottimo | 1.650–2.200 | 7,1–9,4 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–500 | 1,3–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 280–380 | 0,9–1,2 |
Zona D1
VIA MOLFETTA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 4,2–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.200 | 3–4 |
| Box | Normale | 500–700 | 1,7–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 280–380 | 1–1,3 |
Zona D2
LOC. SOVERETO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.850 | 4,3–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–980 | 2,3–3,3 |
| Box | Normale | 360–520 | 1,2–1,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 230–300 | 0,8–1 |
| Ville e Villini | Ottimo | 1.500–1.800 | 5–6 |
Zona D3
ZONA ARTIGIANALE A SUD DELLA STAZIONE FERROVIARIA VERSO SP 108
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 350–500 | 1,2–1,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–500 | 1,5–2,1 |
| Ville e Villini | Normale | 700–950 | 2,4–3,2 |
Zona R1
UNICA
Fascia RuraleMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–700 | 1,7–2,3 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,4–2 |
| Ville e Villini | Normale | 700–900 | 2,4–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Terlizzi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Terlizzi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Loc. Sovereto: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa a Terlizzi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Terlizzi vanno da 1.050 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Terlizzi?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Terlizzi; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.