Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Casamassima
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Casamassima, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Casamassima l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCasamassima (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Casamassima
Le 5 zone OMI con quotazioni di Casamassima riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Convent Garden - Tra Prov.per Adelfia, Via Bari, Ss.100, Statale Dei Trulli, Prov.per Acquaviva, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è B2 – Tra Via Bari, Via Montale, Via Noicattaro, Via Parini, Via Rutigliano, Via Turi, Via Sammichele, Via Acquaviva, Ferr.bari Locorot., con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5,7 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.325 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
NUCLEO STORICO--VIA ROMA - C.SO GARIBALDI - LGO LAGO -C.SO UMBERTO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2–2,7 |
| Autorimesse | Normale | 450–600 | 2,2–2,9 |
| Box | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 400–600 | 1,7–2,5 |
| Negozi | Normale | 800–1.000 | 4–5 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–500 | 1,7–2,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 300–400 | 1,2–1,7 |
Zona B2
TRA VIA BARI, VIA MONTALE, VIA NOICATTARO, VIA PARINI, VIA RUTIGLIANO, VIA TURI, VIA SAMMICHELE, VIA ACQUAVIVA, FERR.BARI LOCOROT.
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.300 | 3,5–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.100 | 3,2–3,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.200–1.400 | 4–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 400–550 | 1,7–2,3 |
| Box | Normale | 500–650 | 2,1–2,7 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,1–2,9 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.300 | 5–6,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 350–450 | 1,5–1,9 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | 1–1,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.200 | 3,7–5 |
Zona D1
CONVENT GARDEN - TRA PROV.PER ADELFIA, VIA BARI, SS.100, STATALE DEI TRULLI, PROV.PER ACQUAVIVA
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.550 | 4,2–5,2 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.700 | 4,8–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.500 | 4–5 |
| Autorimesse | Normale | 450–550 | 1,9–2,3 |
| Box | Normale | 450–550 | 1,9–2,3 |
| Laboratori | Normale | 500–650 | 2,1–2,7 |
| Magazzini | Normale | 500–650 | 2,1–2,7 |
| Negozi | Normale | 900–1.200 | 4,5–6 |
| Posti auto coperti | Normale | 400–550 | 1,7–2,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 250–350 | 1–1,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 3–4,3 |
Zona E1
CENTRO COMMERCIALE: IL BARICENTRO - AUCHAN - S.S.100 - PROV.PER NOICATTARO - PROV.PER RUTIGLIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 350–450 | 1,8–2,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.100 | 3,7–4,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650 | 4,5–6 |
Zona E3
STRADA VECCHIA VICINALE DI BARI - SS. 100 - (CENTRO RESIDENZIALE BARIALTO)
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.650 | 4,2–5,5 |
Zona R1
STRADE: S.S.100, COM. PER: NOICATTARO, RUTIGLIANO, CONVERSANO, VECCHIA GIOIA, VECCHIA ACQUAVIVA.
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Casamassima secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Casamassima?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Convent Garden - Tra Prov.per Adelfia, Via Bari, Ss.100, Statale Dei Trulli, Prov.per Acquaviva: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a Casamassima?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Casamassima vanno da 1.050 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Casamassima?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Casamassima; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.