Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Conversano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Conversano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Conversano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneConversano (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Conversano
Le 6 zone OMI con quotazioni di Conversano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 1.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è C1 – Vie:v.manghisi,Flaviano,Ricasoli,Nenni,P.m.accolti Gil,Sacco E Vanzetti,Bari,F.s.e.-., con un massimo di 1.600 €/m²; la più economica è C1 – Vie:v.manghisi,Flaviano,Ricasoli,Nenni,P.m.accolti Gil,Sacco E Vanzetti,Bari,F.s.e.-., con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 5,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.325 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
VIE:BARI,DIV.ACQUI,VERDI,TRE PERGOLE,F.S.E.,DELLE FORCHE-
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.350 | 3,8–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.200 | 2,8–4 |
| Laboratori | Normale | 820–970 | 3,4–4 |
| Magazzini | Normale | 680–820 | 2,8–3,4 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800 | 6,1–9 |
| Uffici | Normale | 970–1.150 | 4,3–5,1 |
Zona B2
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 800–1.200 | 3,2–4,6 |
| Laboratori | Normale | 820–970 | 3,4–4 |
| Magazzini | Normale | 660–800 | 2,7–3,3 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 5,5–8 |
Zona C1
VIE:V.MANGHISI,FLAVIANO,RICASOLI,NENNI,P.M.ACCOLTI GIL,SACCO E VANZETTI,BARI,F.S.E.-.
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.400 | 3,5–4,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.600 | 4,7–5,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.150 | 3–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.400 | 3,7–4,7 |
| Autorimesse | Normale | 540–740 | 2,2–3,1 |
| Box | Normale | 590–810 | 2,4–3,4 |
| Laboratori | Normale | 780–920 | 3,2–3,9 |
| Magazzini | Normale | 680–820 | 2,8–3,5 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.450 | 5,8–7,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 470–640 | 1,9–2,7 |
| Posti auto scoperti | Normale | 330–450 | 1,4–1,8 |
| Uffici | Normale | 890–1.100 | 3,9–5 |
Zona D1
S.S.16-S.C CONVERSAN PUTIGNANO-S.P. RUTIGLIANO CASTELLANA-CIRCONVALLAZIONE. S.S.16
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.350 | 3,7–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.550 | 4,3–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.100 | 3–3,7 |
| Autorimesse | Normale | 510–710 | 2,1–3 |
| Box | Normale | 560–780 | 2,3–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–600 | 1,8–2,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–550 | 1,7–2,3 |
| Laboratori | Normale | 650–900 | 2,7–3,7 |
| Magazzini | Normale | 580–780 | 2,4–3,3 |
| Posti auto coperti | Normale | 460–580 | 1,9–2,4 |
| Posti auto scoperti | Normale | 320–430 | 1,4–1,7 |
Zona E1
LOCALITA TRIGGIANELLO - STR. COM. SOCCORSO- STR. VIC. BELLASERA.
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 780–970 | 2,6–3,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–550 | 1,7–2,3 |
| Laboratori | Normale | 550–750 | 2,3–3 |
| Magazzini | Normale | 470–560 | 1,9–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 840–1.100 | 2,8–3,7 |
Zona E2
VICINALI: S.VITO PAOLINI- TREPILE- CARBONELLI
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.250 | 3,4–4,2 |
Zona R1
STRADE PER: RUTIGLIANO, PUTIGNANO, CASTELLANA, POLIGNANO, COZZE.
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Conversano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Conversano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è C1 – Vie:v.manghisi,Flaviano,Ricasoli,Nenni,P.m.accolti Gil,Sacco E Vanzetti,Bari,F.s.e.-.: la quotazione arriva a 1.600 €/m².
Quanto vale una casa a Conversano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Conversano vanno da 1.050 a 1.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Conversano?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Conversano; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.