Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Andria
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Andria, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Andria l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 11 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAndria (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Andria
Le 10 zone OMI con quotazioni di Andria riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 950 e 1.850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B2 – Vigili-Ospedale-S.angelo, con un massimo di 1.850 €/m²; la più economica è C1 – Garibaldi-Monticelli-S.vito, con un minimo di 950 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 6,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.350 €/m²: è in linea (scarto non superiore al 5%) con la mediana della provincia BA, pari a 1.325 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2–2,8 |
| Autorimesse | Normale | 650–940 | 2,7–3,9 |
| Laboratori | Scadente | 500–690 | 2,2–3 |
| Magazzini | Scadente | 480–630 | 1,6–2,2 |
| Negozi | Normale | 610–920 | 3,1–4,7 |
| Uffici | Normale | 720–960 | 3–4 |
Zona B2
VIGILI-OSPEDALE-S.ANGELO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.400 | 3,7–4,7 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.850 | 4,7–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.200 | 3,3–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.250–1.550 | 4,2–5,2 |
| Autorimesse | Normale | 870–1.100 | 3,7–4,6 |
| Box | Normale | 1.100–1.300 | 4,6–5,3 |
| Laboratori | Normale | 900–1.100 | 3,8–4,6 |
| Magazzini | Normale | 740–950 | 2,5–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.600 | 4,5–7,5 |
| Negozi | Ottimo | 1.600–2.400 | 7–11 |
| Posti auto coperti | Normale | 740–950 | 3,1–4 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.300 | 4,5–5,3 |
Zona C1
GARIBALDI-MONTICELLI-S.VITO
Fascia SemicentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 950–1.250 | 3,1–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.250–1.500 | 4,1–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.150 | 2,7–3,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.100–1.350 | 3,7–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 710–920 | 3–3,9 |
| Box | Normale | 800–1.000 | 3,3–4,3 |
| Laboratori | Normale | 690–890 | 2,9–3,7 |
| Magazzini | Normale | 640–810 | 2,1–2,7 |
| Negozi | Normale | 810–990 | 4,2–5 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.300 | 5,5–6,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 600–770 | 2,5–3,2 |
| Uffici | Normale | 780–980 | 3,2–4,1 |
Zona C2
S.MARIA VETERE-VIA CORATO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.250 | 3,2–4 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.350–1.700 | 4,3–5,4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.050 | 2,4–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.150–1.350 | 3,6–4,3 |
| Autorimesse | Normale | 700–870 | 2,9–3,6 |
| Box | Normale | 890–1.100 | 3,7–4,6 |
| Laboratori | Normale | 700–840 | 2,9–3,5 |
| Magazzini | Normale | 600–770 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 810–1.000 | 4–5 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.350 | 5,5–6,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 630–800 | 2,6–3,3 |
| Uffici | Normale | 780–1.000 | 3,2–4,2 |
Zona C3
VIA BARLETTA-PALAZZETTO DELLO SPORT-PINETA-VIA CORATO
Fascia SemicentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.500 | 4,2–5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.450–1.800 | 4,8–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.300 | 3,6–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.200–1.550 | 4–5,2 |
| Autorimesse | Normale | 590–750 | 2,5–3,2 |
| Box | Normale | 700–950 | 2,9–3,7 |
| Laboratori | Normale | 710–950 | 2,4–3,2 |
| Magazzini | Normale | 650–880 | 2,2–3 |
| Negozi | Normale | 900–1.150 | 4,4–6,3 |
| Negozi | Ottimo | 1.250–1.500 | 6,1–7,4 |
| Uffici | Normale | 920–1.200 | 3,8–5 |
Zona D1
VIA BARLETTA-VIA TRANI-VIA BISCEGLIE-VIA CORATO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.350 | 3,7–4,5 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.400–1.700 | 4,7–5,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.250 | 3,3–4,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.350–1.600 | 4,5–5,3 |
| Autorimesse | Normale | 580–730 | 2,5–3,1 |
| Box | Normale | 690–860 | 2,9–3,6 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 550–610 | 1,9–2,1 |
| Laboratori | Normale | 580–770 | 2–2,6 |
| Magazzini | Normale | 590–780 | 2–2,6 |
| Negozi | Normale | 830–1.100 | 4,2–5,4 |
| Uffici | Normale | 810–1.100 | 3,4–4,6 |
Zona D2
STADIO S.ANGELO DEI RICCHI-CAMAGGIO-S.VALENTINO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.350 | 3–4,1 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.550 | 3,9–4,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.150 | 2,9–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.150–1.400 | 3,5–4,2 |
| Autorimesse | Normale | 590–740 | 2,5–3,2 |
| Box | Normale | 730–870 | 3–3,6 |
| Capannoni industriali | Ottimo | 530–590 | 1,8–2 |
| Laboratori | Normale | 580–830 | 2–2,8 |
| Magazzini | Normale | 540–770 | 1,8–2,6 |
| Negozi | Normale | 710–990 | 3,5–4,9 |
| Negozi | Ottimo | 1.100–1.400 | 5,4–6,9 |
| Uffici | Normale | 780–1.050 | 3,2–4,5 |
Zona D3
VIA CANOSA-VIA CASTEL DEL MONTE-VIA CORATO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.200 | 3–3,6 |
| Abitazioni civili | Ottimo | 1.300–1.700 | 3,9–5,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.050 | 2,7–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Ottimo | 1.150–1.500 | 3,5–4,5 |
| Autorimesse | Normale | 530–690 | 2,2–2,9 |
| Box | Normale | 630–810 | 2,6–3,4 |
| Laboratori | Normale | 570–750 | 1,9–2,5 |
| Magazzini | Normale | 530–710 | 1,8–2,4 |
| Negozi | Normale | 720–1.050 | 3,6–5,2 |
Zona E1
CASTEL DEL MONTE, FEMMINA MORTA, SAN MARZANO
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Ottimo | 355–450 | 1,5–1,9 |
| Ville e Villini | Normale | 580–860 | 2–2,9 |
Zona E2
POZZO SORGENTE, MONTEGROSSO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 440–650 | 1,3–1,9 |
Zona R1
TERRENI AGRICOLI
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Andria secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Andria?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B2 – Vigili-Ospedale-S.angelo: la quotazione arriva a 1.850 €/m².
Quanto vale una casa ad Andria?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Andria vanno da 950 a 1.850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Andria?
L’archivio OMI comprende 11 zone per Andria; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.