Quotazioni OMI · BA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Modugno
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Modugno, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Modugno l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 12 zone; 11 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneModugno (BA)
RegionePuglia
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Modugno
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 710–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 660–970Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,1–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B2
ADIACENZE CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 520–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 820–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–2.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 570–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 310–465Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1–1,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona B3
VIA C. BATTISTI -VIA PER BARI - VIA PER BITRITTO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 520–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 580–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 820–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,1–4,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.600–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,9–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 500–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 280–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
QUARTIERE PISCINA DEI PRETI
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,4–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 520–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 870–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,6–5,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 770–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–2.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,1–10,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 520–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 280–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
PORTO TORRES E ZONE LIMITROFE
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 465–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 620–880Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,1–2,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 770–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 710–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,6–9,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 465–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 280–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
VIALE DELLA REPUBBLICA
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 520–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 720–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,4–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 520–720Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 360–520Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ZONA CECILIA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Autorimesse | Normale | 465–620Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 465–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,6–2,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 610–870Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,6–3,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 560–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,3–3,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,6–8,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 410–570Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,3–1,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 290–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
ZONA S.S. 96 - S.S. 98
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 345–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 350–450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 770–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,9–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 355–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,2–1,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 355–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,5–2,1Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
ZONA INDUSTRIALE - VIC. MACCHIA LAMPONE - VIA PER PALESE - S.S. 96 - PROV. BARI-GRUMO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 355–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 400–550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,8–2,4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Centri commerciali | Normale | 770–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
VIA PER BITETTO - CONTRADE BAVOTTA, MACCHIA FRACIDA, PETRARO E CONELLA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 355–510Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,7–2,6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
CAMPOLIETO-VILLAGGIO PARADISO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Autorimesse | Normale | 520–670Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 570–820Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 1,9–2,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 770–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,9–4,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 280–410Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 0,9–1,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,1–5,9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 5
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Modugno secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.