Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Guspini
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Guspini, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Guspini l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGuspini (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Guspini
Le 4 zone OMI con quotazioni di Guspini riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 450 e 850 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 850 €/m²; la più economica è E1 – Frazione Di Montevecchio, con un minimo di 450 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 1,5 a 3,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 700 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–850 | 2,5–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650 | 1,8–2,5 |
| Laboratori | Normale | 600–850 | 3,5–4,5 |
| Magazzini | Normale | 600–800 | 3–4,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 4–5,7 |
| Uffici | Normale | 700–900 | 3,7–5 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–800 | 2,2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–600 | 1,7–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–450 | 1,7–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 350–500 | 1,7–2,5 |
| Laboratori | Normale | 500–650 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 550–750 | 3–4 |
| Negozi | Normale | 700–900 | 4–5 |
| Uffici | Normale | 600–850 | 3,2–4,2 |
Zona E1
FRAZIONE DI MONTEVECCHIO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 450–600 | 1,5–2 |
Zona E3
INDUSTRIALE - ARTIGIANALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 350–500 | 1,5–2,2 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–550 | 1,8–2,5 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Guspini secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Guspini?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 850 €/m².
Quanto vale una casa a Guspini?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Guspini vanno da 450 a 850 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Guspini?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Guspini; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.