Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Quartu Sant`elena
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Quartu Sant`elena, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Quartu Sant`elena l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneQuartu Sant`elena (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Quartu Sant`elena
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 1.000–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 850–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,2–3,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 600–850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D2
IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,2–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D3
PITZ`E SERRA, SA FORADA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–8,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,2–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 800–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.300–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto coperti | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Posti auto scoperti | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
MARGINE ROSSO, FOXI, SANT`ANASTASIA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,7–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
SANTA LURIA, CAPITANA, IS MERIS, TERRA MALA
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.850–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–9,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
GEREMEAS, MARI PINTAU
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,2–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
SANT`ANDREA, FLUMINI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,2–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E7
ARTIGIANALE COMMERCIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni tipici | Normale | 550–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,7–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E8
SA TANCA, SEPARASSIU, SAN MARTINO, NIU CROBU
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,7–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
SIMBIRIZZI, GANNI`
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
MOLENTARGIUS, SALINE, POETTO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Quartu Sant`elena secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.