Quotazioni OMI · CA

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Quartu Sant`elena

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Quartu Sant`elena, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Quartu Sant`elena l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 13 zone; 10 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneQuartu Sant`elena (CA)

RegioneSardegna

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Quartu Sant`elena

Le 10 zone OMI con quotazioni di Quartu Sant`elena riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Santa Luria, Capitana, Is Meris, Terra Mala, con un massimo di 2.400 €/m²; la più economica è E8 – Sa Tanca, Separassiu, San Martino, Niu Crobu, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,7 a 9 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.775 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².

Zona B1

CENTRO STORICO

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.400–1.8005,5–7,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.100–1.5004,5–6
LaboratoriNormale1.000–1.3005,2–7
MagazziniNormale850–1.2005–7,2
NegoziNormale1.200–1.9007–11
UfficiNormale1.300–1.7006,7–9
Ville e VilliniNormale1.500–1.9005,8–7,7

Zona D1

PERIFERIA OVEST (VIA GIOTTO - VIA DELLA MUSICA)

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.500–2.0005,5–7,5
Abitazioni di tipo economicoNormale1.200–1.6004,3–6
Capannoni industrialiNormale500–7002,2–3,2
Capannoni tipiciNormale600–8502,7–4
LaboratoriNormale700–1.0003,5–5
MagazziniNormale800–1.1004,5–6
NegoziNormale1.200–1.8007–10,5
Posti auto copertiNormale550–7502,7–3,7
Posti auto scopertiNormale500–7002,5–3,5
UfficiNormale1.300–1.7007–9,3
Ville e VilliniNormale1.600–2.0006–7,7

Zona D2

IS ARENAS, PERDA BONA, PERDA LONGA

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.500–2.0006–7,7
Abitazioni di tipo economicoNormale1.100–1.6004,2–6
MagazziniNormale800–1.1004,5–6
NegoziNormale1.300–1.8007,2–11
UfficiNormale1.200–1.6006,7–9
Ville e VilliniNormale1.600–2.0006–7,8

Zona D3

PITZ`E SERRA, SA FORADA

Fascia PerifericaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.700–2.0507–8,7
Abitazioni di tipo economicoNormale1.300–1.7005,2–7
LaboratoriNormale800–1.1004–5,5
MagazziniNormale800–1.1004,5–6
NegoziNormale1.300–2.1008–12,5
Posti auto copertiNormale600–8003–4
Posti auto scopertiNormale500–7002,5–3,5
UfficiNormale1.300–1.7006,8–9,2
Ville e VilliniNormale1.700–2.2006,8–8,5

Zona E1

MARGINE ROSSO, FOXI, SANT`ANASTASIA

Fascia SuburbanaMicrozona 4

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.500–2.1006–8,5
Ville e VilliniNormale1.750–2.5006,7–9,5

Zona E2

SANTA LURIA, CAPITANA, IS MERIS, TERRA MALA

Fascia SuburbanaMicrozona 6

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.700–2.4006,2–9
Ville e VilliniNormale1.850–2.6007–9,8

Zona E5

GEREMEAS, MARI PINTAU

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Ville e VilliniNormale2.500–3.4008,2–11,5

Zona E6

SANT`ANDREA, FLUMINI

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–2.2006–8
Ville e VilliniNormale1.700–2.3006,2–8,5

Zona E7

ARTIGIANALE COMMERCIALE

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni tipiciNormale550–8002,5–3,7
LaboratoriNormale650–9002,7–4

Zona E8

SA TANCA, SEPARASSIU, SAN MARTINO, NIU CROBU

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.100–1.6004,7–6,5
Ville e VilliniNormale1.200–1.7004,8–6,8

Zona R1

AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 0

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Zona R2

SIMBIRIZZI, GANNI`

Fascia RuraleMicrozona 0

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Zona R3

MOLENTARGIUS, SALINE, POETTO

Fascia RuraleMicrozona 0

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Quartu Sant`elena secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Quartu Sant`elena?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Santa Luria, Capitana, Is Meris, Terra Mala: la quotazione arriva a 2.400 €/m².

Quanto vale una casa a Quartu Sant`elena?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Quartu Sant`elena vanno da 1.100 a 2.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Quartu Sant`elena?

L’archivio OMI comprende 13 zone per Quartu Sant`elena; 10 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.