Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pula
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pula, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pula l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePula (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pula
Le 5 zone OMI con quotazioni di Pula riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.500 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Foxi E` Sali - Suergiu De Mari - Nora, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 1.500 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6 a 8,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.950 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200 | 6–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.600 | 4,8–6 |
| Laboratori | Normale | 800–1.100 | 4–5,7 |
| Magazzini | Normale | 800–1.100 | 4–5,7 |
| Negozi | Normale | 1.300–2.000 | 6,8–11 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.600 | 6,5–8 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.300 | 6–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700 | 4,2–6 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 1,8–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 2–2,7 |
| Laboratori | Normale | 650–900 | 3–4,5 |
| Magazzini | Normale | 700–900 | 3,5–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 6–8,7 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.500 | 6–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400 | 6–8,7 |
Zona E1
IS MOLAS
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.200 | 7,8–11,2 |
Zona E2
FOXI E` SALI - SUERGIU DE MARI - NORA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.600 | 6,5–8,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.200 | 7,8–11 |
Zona E4
PINUS VILLAGE, FORTE VILLAGE, IS MORUS
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 2.500–3.500 | 8–11,5 |
Zona R1
MONTANA (PIXINAMANNA - IS CANNONERIS)
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
AGRICOLA COSTIERA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pula secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pula?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Foxi E` Sali - Suergiu De Mari - Nora: la quotazione arriva a 2.600 €/m².
Quanto vale una casa a Pula?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pula vanno da 1.500 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pula?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Pula; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.