Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Elmas
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Elmas, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Elmas l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneElmas (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Elmas
Le 4 zone OMI con quotazioni di Elmas riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Periferia Abitato, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è E2 – Agglomerati Sparsi, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 7,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.575 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.800 | 5,2–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,5–5 |
| Laboratori | Normale | 750–1.000 | 4–5,5 |
| Magazzini | Normale | 850–1.100 | 4,5–6 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 6,5–9,3 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600 | 5,3–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–1.800 | 5,3–7 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.100 | 6–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700 | 4,5–6 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 650–900 | 2,7–3,5 |
| Laboratori | Normale | 750–1.000 | 3,5–4,5 |
| Magazzini | Normale | 800–1.100 | 4,2–5,7 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.500 | 6,2–8,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.600 | 5–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.200 | 6–7,8 |
Zona E1
ZONA INDUSTRIALE AEROPORTO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 700–900 | 3–4 |
Zona E2
AGGLOMERATI SPARSI
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.100 | 2,8–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2,2–3 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Elmas secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Elmas?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Periferia Abitato: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa ad Elmas?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Elmas vanno da 800 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Elmas?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Elmas; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.