Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Arbus
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Arbus, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Arbus l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneArbus (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Arbus
Le 3 zone OMI con quotazioni di Arbus riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Fascia Costiera (Torre Dei Corsari, Funtanazza, Portu Maga), con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,5 a 6,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 675 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–800 | 2,7–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650 | 2–2,7 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 550–700 | 3,2–4,2 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 4,5–6 |
| Uffici | Normale | 650–850 | 3,5–4,5 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–800 | 2,5–3,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–650 | 2,2–2,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–370 | 1,5–1,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–400 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 450–600 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 550–750 | 3–4,2 |
| Negozi | Normale | 750–1.000 | 4–5,5 |
| Uffici | Normale | 600–800 | 3,2–4,2 |
Zona E1
FASCIA COSTIERA (TORRE DEI CORSARI, FUNTANAZZA, PORTU MAGA)
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.900 | 5–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.600–2.100 | 5,7–7,2 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Arbus secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Arbus?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Fascia Costiera (Torre Dei Corsari, Funtanazza, Portu Maga): la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa ad Arbus?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Arbus vanno da 550 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Arbus?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Arbus; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.