Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sestu
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sestu, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sestu l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSestu (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sestu
Le 3 zone OMI con quotazioni di Sestu riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 2.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Periferia Abitato, con un massimo di 2.000 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 7,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.650 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.900 | 5,5–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.400 | 4–5,2 |
| Laboratori | Normale | 750–1.050 | 4–5,5 |
| Magazzini | Normale | 850–1.150 | 4,5–6,2 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.700 | 6,5–9,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600 | 5,7–7,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000 | 5,7–7 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000 | 5,8–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 4–5,7 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 1,8–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 650–850 | 2,2–3 |
| Laboratori | Normale | 750–1.000 | 3,7–5 |
| Magazzini | Normale | 700–1.000 | 4–5,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 6,2–8,7 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.700 | 6–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.000 | 5,8–7,5 |
Zona E2
EX STATALE 131 - CORTEXANDRA - MORE CORRAXE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–1.900 | 5,2–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 3,5–5 |
| Capannoni industriali | Normale | 550–800 | 2,2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 700–1.000 | 2,8–3,8 |
| Centri commerciali | Normale | 1.200–2.200 | 9–16 |
| Magazzini | Normale | 500–800 | 2,8–3,8 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.700 | 8–12 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 4,2–5,8 |
Zona R1
TERRITORIO AGRICOLO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sestu secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sestu?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Periferia Abitato: la quotazione arriva a 2.000 €/m².
Quanto vale una casa a Sestu?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sestu vanno da 1.400 a 2.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sestu?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Sestu; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.