Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monserrato
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monserrato, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monserrato l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 3 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonserrato (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monserrato
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 850–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,2–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 850–1.150Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,2Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–6,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 650–900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Laboratori | Normale | 700–1.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Magazzini | Normale | 750–1.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–5,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
EXTRAURBANA POLICLINICO
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,5–3,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2–2,7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monserrato secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.