Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Gonnesa
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Gonnesa, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Gonnesa l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGonnesa (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Gonnesa
Le 3 zone OMI con quotazioni di Gonnesa riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 600 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E3 – Plagia E Mesu Portopaglia, con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è E2 – Nuraxi Figus, con un minimo di 600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 6,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 750 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–850 | 2,7–3,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–700 | 2–2,7 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 700–900 | 4–5,5 |
| Uffici | Normale | 700–900 | 3,5–4,5 |
Zona E2
NURAXI FIGUS
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–800 | 2–2,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–650 | 1,7–2,2 |
Zona E3
PLAGIA E MESU PORTOPAGLIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.100 | 4,8–6,5 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Gonnesa secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Gonnesa?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E3 – Plagia E Mesu Portopaglia: la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa a Gonnesa?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Gonnesa vanno da 600 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Gonnesa?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Gonnesa; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.