Quotazioni OMI · CA

Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Selargius

Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Selargius, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.

A cura della Redazione iCatasto Ultima revisione:

Per Selargius l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.

ComuneSelargius (CA)

RegioneSardegna

Semestre2025 / 2

Sintesi delle quotazioni di Selargius

Le 5 zone OMI con quotazioni di Selargius riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.600 e 2.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Su Planu, con un massimo di 2.600 €/m²; la più economica è D1 – Paluna - San Lussorio - Santa Lucia, con un minimo di 1.600 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,2 a 9,7 €/m² al mese.

Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.025 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².

Zona B1

VIA MANIN - CENTRO STORICO - SANTU NIGOLA

Fascia CentraleMicrozona 1

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.700–2.2006,7–8
Abitazioni di tipo economicoNormale1.300–1.7505–6,5
LaboratoriNormale800–1.1004,2–5,7
MagazziniNormale800–1.1004,2–5,7
NegoziNormale1.100–1.6006,5–9,8
UfficiNormale1.200–1.6006,2–8,5
Ville e VilliniNormale1.700–2.2006,8–8

Zona D1

PALUNA - SAN LUSSORIO - SANTA LUCIA

Fascia PerifericaMicrozona 2

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–2.2006–7,8
Abitazioni di tipo economicoNormale1.200–1.6004,5–5,8
Capannoni industrialiNormale500–6502,5–3,2
Capannoni tipiciNormale600–8502,7–4
LaboratoriNormale750–1.0004–5,2
MagazziniNormale850–1.0504–5
NegoziNormale1.050–1.5005,5–7,8
UfficiNormale1.300–1.7006–8,5
Ville e VilliniNormale1.700–2.4006–8,2

Zona E1

SU PLANU

Fascia SuburbanaMicrozona 4

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.850–2.6007,2–9,7
Abitazioni di tipo economicoNormale1.400–1.9005,2–7,2
LaboratoriNormale1.000–1.3005–6,5
MagazziniNormale950–1.2505–6,5
NegoziNormale1.300–2.1007,8–14
UfficiNormale1.400–2.0007,5–10,5
Ville e VilliniNormale1.900–2.6007,2–9,7

Zona E2

IS CORRIAS - SU PEZZU MANNU

Fascia SuburbanaMicrozona 3

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Abitazioni civiliNormale1.600–2.2005,2–6,7
Abitazioni civiliOttimo2.100–2.6006,5–8,2
Abitazioni di tipo economicoNormale1.100–1.6004–5,2

Zona E4

ARTIGIANALE COMMERCIALE

Fascia SuburbanaMicrozona 0

TipologiaStato Compravendita €/m² Locazione €/m²/mese
Capannoni industrialiNormale500–6502,5–3,2
Capannoni tipiciNormale600–8003–4
LaboratoriNormale700–9004–5,2

Zona R1

AGRICOLA

Fascia RuraleMicrozona 0

Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.

Domande frequenti

Quanto vale un immobile a Selargius secondo l’OMI?

Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.

I valori OMI sostituiscono una perizia?

No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.

Qual è la zona più cara di Selargius?

Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Su Planu: la quotazione arriva a 2.600 €/m².

Quanto vale una casa a Selargius?

Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Selargius vanno da 1.600 a 2.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.

Quante zone OMI ha Selargius?

L’archivio OMI comprende 6 zone per Selargius; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.