Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carbonia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carbonia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carbonia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 8 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarbonia (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carbonia
Le 8 zone OMI con quotazioni di Carbonia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 550 e 1.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico, con un massimo di 1.000 €/m²; la più economica è E4 – Bacu Abis, con un minimo di 550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2 a 4,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 737,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 3,2–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–750 | 2,5–3,5 |
| Laboratori | Normale | 650–950 | 3,5–5 |
| Magazzini | Normale | 700–900 | 3,7–4,7 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.400 | 5,7–8 |
| Uffici | Normale | 750–1.000 | 4,2–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | 3,5–4,8 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.000 | 3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2,5–3,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–600 | 2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 600–850 | 3–4 |
| Magazzini | Normale | 600–800 | 3–4 |
| Negozi | Normale | 800–1.200 | 4,2–6 |
| Uffici | Normale | 700–1.000 | 4–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.000 | 3,2–4,2 |
Zona D2
OSPEDALE SIRAI - FLUMENTEPIDO
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.000 | 3–4 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–800 | 2–2,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 350–450 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 400–500 | 2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 500–650 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 650–900 | 3,5–5 |
| Uffici | Normale | 600–800 | 3–4,2 |
Zona E3
BARBUSI
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–850 | 2,2–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–650 | 1,8–2,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–400 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–400 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 450–550 | 2,5–3 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Normale | 600–750 | 3–4,2 |
| Uffici | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 650–900 | 2,3–3,2 |
Zona E4
BACU ABIS
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–750 | 2,2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 450–600 | 1,7–2,3 |
| Ville e Villini | Normale | 650–850 | 2,3–3 |
Zona E5
CORTOGHIANA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 550–750 | 2,2–3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 400–550 | 1,8–2,5 |
| Ville e Villini | Normale | 650–800 | 2,5–3,2 |
Zona E6
IS GANNAUS
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–850 | 2,3–3,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–650 | 2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 450–550 | 2,5–3 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Normale | 600–750 | 3–4,2 |
| Uffici | Normale | 550–800 | 2,7–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 800–1.100 | 2,8–3,8 |
Zona E7
ARTIGIANALE COMMERCIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 600–800 | 2–2,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 500–650 | 1,7–2,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 300–400 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 300–400 | 1,5–2 |
| Laboratori | Normale | 450–550 | 2,5–3 |
| Magazzini | Normale | 450–650 | 2,3–3,5 |
| Negozi | Normale | 600–750 | 3–4,2 |
| Uffici | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carbonia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Carbonia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico: la quotazione arriva a 1.000 €/m².
Quanto vale una casa a Carbonia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Carbonia vanno da 550 a 1.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Carbonia?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Carbonia; 8 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.