Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Assemini
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Assemini, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Assemini l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAssemini (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Assemini
Le 5 zone OMI con quotazioni di Assemini riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 850 e 1.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico - Via Cagliari, con un massimo di 1.600 €/m²; la più economica è E4 – Truncu Is Follas, con un minimo di 850 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,5 a 6,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.375 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO - VIA CAGLIARI
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600 | 4,7–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 3,8–5 |
| Laboratori | Normale | 800–1.100 | 3,5–5 |
| Magazzini | Normale | 750–1.000 | 4–5,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 5,8–8,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500 | 5,2–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.700 | 4,7–6,3 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.600 | 4,8–6,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300 | 3,5–4,7 |
| Laboratori | Normale | 700–1.000 | 3–4,2 |
| Magazzini | Normale | 700–950 | 3,2–4,5 |
| Negozi | Normale | 950–1.500 | 5–7,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.600 | 5,3–6,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700 | 5–6,5 |
Zona E2
ZONA INDUSTRIALE DI MACCHIAREDDU
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 400–550 | 1,8–2,5 |
Zona E4
TRUNCU IS FOLLAS
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.100 | 3,5–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2,5–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 700–900 | 3–4 |
Zona R1
FASCIA PERIURBANA (SU CARROPPU - TERRASILI)
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–900 | 2,5–3,2 |
Zona R2
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
ISOLA AMMINISTRATIVA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Assemini secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Assemini?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico - Via Cagliari: la quotazione arriva a 1.600 €/m².
Quanto vale una casa ad Assemini?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Assemini vanno da 850 a 1.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Assemini?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Assemini; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.