Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Carloforte
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Carloforte, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Carloforte l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCarloforte (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Carloforte
Le 4 zone OMI con quotazioni di Carloforte riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.300 e 2.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Lottizzazioni A Mare, con un massimo di 2.200 €/m²; la più economica è D1 – Periferia Abitato, con un minimo di 1.300 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.700 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | 5,5–7,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4–5,5 |
| Laboratori | Normale | 900–1.250 | 4,2–5,7 |
| Magazzini | Normale | 900–1.300 | 5–6,5 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.000 | 8–11 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.700 | 6–8 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.800 | 4,8–6,7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 4–5,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 2–2,7 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 2–2,7 |
| Laboratori | Normale | 700–1.000 | 3,5–5 |
| Magazzini | Normale | 750–1.050 | 4–5,5 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.700 | 6,2–9 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.500 | 5–6,5 |
Zona E1
LOTTIZZAZIONI A MARE
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.200 | 6,5–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.800 | 5,3–7,2 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.600 | 7,5–10,2 |
Zona E2
ISOLA PIANA
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.800 | 4,5–6,2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Carloforte secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Carloforte?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Lottizzazioni A Mare: la quotazione arriva a 2.200 €/m².
Quanto vale una casa a Carloforte?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Carloforte vanno da 1.300 a 2.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Carloforte?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Carloforte; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.