Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Villasimius
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Villasimius, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Villasimius l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVillasimius (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Villasimius
Le 4 zone OMI con quotazioni di Villasimius riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 2.000 e 2.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Periferia Abitato, con un massimo di 2.900 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 2.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 7 a 10,2 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.475 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.800 | 7–9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.200 | 5,5–7,5 |
| Laboratori | Normale | 900–1.200 | 4,5–6 |
| Magazzini | Normale | 1.000–1.400 | 5–7 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.200 | 8–12,8 |
| Uffici | Normale | 1.500–2.000 | 6,5–9,2 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–2.900 | 8–10,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.300 | 6–8 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–500 | 2–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 2–2,5 |
| Laboratori | Normale | 800–1.100 | 3,8–5,2 |
| Magazzini | Normale | 800–1.100 | 4,2–5,7 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.100 | 7–11 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.300 | 7,2–9,5 |
Zona E1
FASCIA COSTIERA SUD-EST (PORTO LUNA, NOTTERI, CAMPULONGU, CALA CATERINA)
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 3.900–5.200 | 14,5–18 |
Zona E2
FASCIA COSTIERA OVEST (CORDOLINO BLU, CAMPUS, CAPO BOI, PORTO SA RUXI)
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 2.900–4.000 | 9–12,5 |
Zona R2
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Villasimius secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Villasimius?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Periferia Abitato: la quotazione arriva a 2.900 €/m².
Quanto vale una casa a Villasimius?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Villasimius vanno da 2.000 a 2.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Villasimius?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Villasimius; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.