Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a San Sperate
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di San Sperate, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per San Sperate l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSan Sperate (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di San Sperate
Le 3 zone OMI con quotazioni di San Sperate riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.200 e 1.700 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Periferia Abitato, con un massimo di 1.700 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico, con un minimo di 1.200 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.462,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.650 | 4,5–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.100 | 3,2–4,2 |
| Laboratori | Normale | 600–800 | 3–4 |
| Magazzini | Normale | 600–850 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 850–1.200 | 4,7–6,7 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300 | 4,5–6 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.700 | 4,8–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,5–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–550 | 1,7–2,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 2–2,7 |
| Laboratori | Normale | 500–700 | 2,5–3,5 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,5–3,7 |
| Negozi | Normale | 700–1.000 | 4–5,7 |
| Uffici | Normale | 900–1.300 | 4,5–6,2 |
Zona E2
ZONA ARTIGIANALE-COMMERCIALE S.S. 131
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | Normale | 450–600 | 1,5–2 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 1,8–2,5 |
| Centri commerciali | Normale | 1.400–1.900 | 7,5–10 |
| Magazzini | Normale | 500–700 | 2,2–3,2 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 8–12 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a San Sperate secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di San Sperate?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Periferia Abitato: la quotazione arriva a 1.700 €/m².
Quanto vale una casa a San Sperate?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a San Sperate vanno da 1.200 a 1.700 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha San Sperate?
L’archivio OMI comprende 4 zone per San Sperate; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.