Quotazioni OMI · CA
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Sinnai
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Sinnai, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Sinnai l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSinnai (CA)
RegioneSardegna
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Sinnai
Le 5 zone OMI con quotazioni di Sinnai riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 2.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Solanas - Torre Delle Stelle, con un massimo di 2.400 €/m²; la più economica è E2 – San Basilio - Villaggio Delle Mimose - San Gregorio, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,7 a 8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.150 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia CA, pari a 962,5 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.300 | 3,8–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.000 | 3–4 |
| Laboratori | Normale | 700–1.000 | 4–5,5 |
| Magazzini | Normale | 800–1.050 | 4,2–5,7 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.400 | 6–8 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.300 | 5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.100–1.500 | 4–5,5 |
Zona D1
PERIFERIA ABITATO
Fascia PerifericaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.600 | 4,8–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.300 | 3,8–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 400–600 | 2–3 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 2,2–3,2 |
| Laboratori | Normale | 650–800 | 3,5–4,5 |
| Magazzini | Normale | 750–950 | 4–5 |
| Negozi | Normale | 900–1.300 | 5,2–7,5 |
| Uffici | Normale | 900–1.200 | 5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.700 | 4,7–6,2 |
Zona E1
SOLANAS - TORRE DELLE STELLE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.400 | 5,5–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.700 | 4,3–5,7 |
| Ville e Villini | Normale | 2.300–3.300 | 8,2–11,5 |
Zona E2
SAN BASILIO - VILLAGGIO DELLE MIMOSE - SAN GREGORIO
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.000 | 2,7–3,7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.350 | 3,5–4,7 |
Zona R1
AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
CUILI MURVONI - SANTA BARBARA
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.200 | 3–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.600 | 4–5,5 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Sinnai secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Sinnai?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Solanas - Torre Delle Stelle: la quotazione arriva a 2.400 €/m².
Quanto vale una casa a Sinnai?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Sinnai vanno da 700 a 2.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Sinnai?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Sinnai; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.