Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Anzio
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Anzio, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Anzio l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneAnzio (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Anzio
Le 4 zone OMI con quotazioni di Anzio riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 2.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico (Via Antonio Gramsci), con un massimo di 2.200 €/m²; la più economica è E2 – Espansione (Via Amilcare Cipriani), con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.375 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO (VIA ANTONIO GRAMSCI)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200 | 6,3–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.100 | 5,8–8,3 |
| Box | Normale | 900–1.300 | 3,5–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900 | 8,5–12,5 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.800 | 5,5–8 |
Zona D2
ANZIO COLONIA- VIA DI VILLA CLAUDIA-LAVINIO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 5,5–8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5,5–8 |
Zona E1
LIDO DEI PINI (VIA DEI GELSI)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 4,7–6,7 |
Zona E2
ESPANSIONE (VIA AMILCARE CIPRIANI)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 4,3–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.350 | 3,8–5,5 |
| Box | Normale | 600–850 | 2,5–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.500 | 4,3–6,3 |
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Anzio secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Anzio?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico (Via Antonio Gramsci): la quotazione arriva a 2.200 €/m².
Quanto vale una casa ad Anzio?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Anzio vanno da 1.050 a 2.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Anzio?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Anzio; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.