Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Grottaferrata
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Grottaferrata, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Grottaferrata l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneGrottaferrata (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Grottaferrata
Le 4 zone OMI con quotazioni di Grottaferrata riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.750 e 3.400 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato (Via Roma), con un massimo di 3.400 €/m²; la più economica è E2 – Colle De Paolis, con un minimo di 1.750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,3 a 12,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.312,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO (VIA ROMA)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.300–3.400 | 8,5–12,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.900–2.800 | 7,5–10,8 |
| Box | Normale | 1.350–2.000 | 5–7,3 |
| Negozi | Normale | 1.950–2.900 | 12,8–18,3 |
| Uffici | Normale | 1.850–2.700 | 7,8–11,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.500 | 8,5–12,3 |
Zona D1
COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE -CASAL MOLARA - MOLARA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.850 | 6,8–9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.500 | 6,3–9 |
| Box | Normale | 1.150–1.650 | 5–7 |
| Negozi | Normale | 1.800–2.700 | 11–16 |
| Uffici | Normale | 1.700–2.550 | 7,3–10,5 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.100 | 7,5–10,8 |
Zona E2
COLLE DE PAOLIS
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.600 | 6,3–9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.300 | 5,8–8,5 |
| Box | Normale | 1.050–1.550 | 4,3–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.850 | 7–10,3 |
Zona E4
POZZO CALVINO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.800–2.700 | 6,8–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.700–2.500 | 6,3–9 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.900 | 7,5–10,8 |
Zona R6
PARCO REGIONALE DEI CASTELLI ROMANI
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R7
BORGHETTO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Grottaferrata secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Grottaferrata?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato (Via Roma): la quotazione arriva a 3.400 €/m².
Quanto vale una casa a Grottaferrata?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Grottaferrata vanno da 1.750 a 3.400 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Grottaferrata?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Grottaferrata; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.