Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Monterotondo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Monterotondo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Monterotondo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMonterotondo (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Monterotondo
Le 5 zone OMI con quotazioni di Monterotondo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 2.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Zona Periferica - San Martino-San Martinello (Via Filippo Turati), con un massimo di 2.000 €/m²; la più economica è E3 – Zona Industriale (Viale Leonardo Da Vinci), con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5 a 10 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.625 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500 | 5,5–8 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.650 | 7–10,5 |
Zona C1
ZONA SEMICENTRALE (VIA GIUSEPPE MAZZINI)
Fascia SemicentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.900 | 6,8–9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 6–9 |
| Box | Normale | 800–1.150 | 3,3–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.350–1.950 | 8–11,8 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.850 | 5–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 6,8–9,8 |
Zona D2
ZONA PERIFERICA - SAN MARTINO-SAN MARTINELLO (VIA FILIPPO TURATI)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 5,8–8,5 |
| Box | Normale | 800–1.100 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.750 | 7,5–11 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.200 | 6–9 |
Zona E2
SCALO(VIA SALARIA)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–1.900 | 7–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 6–9 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 3,5–5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900 | 8,3–12,3 |
| Uffici | Normale | 1.250–1.800 | 5,3–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.400 | 7–10 |
Zona E3
ZONA INDUSTRIALE (VIALE LEONARDO DA VINCI)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 5–7,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 3–4,3 |
Zona R3
ZONA RURALE NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R4
ZONA RURALE SUD
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Monterotondo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Monterotondo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Zona Periferica - San Martino-San Martinello (Via Filippo Turati): la quotazione arriva a 2.000 €/m².
Quanto vale una casa a Monterotondo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Monterotondo vanno da 1.050 a 2.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Monterotondo?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Monterotondo; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.