Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ardea
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ardea, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ardea l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 7 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneArdea (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ardea
Le 7 zone OMI con quotazioni di Ardea riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E4 – Nuova Florida (Via Livorno), con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è B1 – Centro (Via Dei Rutuli), con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 7,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.287,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO (VIA DEI RUTULI)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 4,3–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,5 |
| Box | Normale | 600–800 | 2,5–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 7,5–11 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 4,8–7 |
Zona D1
BANDITELLA (VIA DI SANT`ANTONIO- VIA DELLA BANDITELLA)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.500 | 4,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.600 | 5–7 |
Zona E4
NUOVA FLORIDA (VIA LIVORNO)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.800 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 6,3–9 |
Zona E5
COLLE ROMITO (VIALE CORONA AUSTRALE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.700 | 5,8–8,3 |
Zona E6
MARINA DI ARDEA - MARINA DI TOR SAN LORENZO - LE SALZARE (LUNGO MARE TOR SAN LORENZO)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 5–7 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 7,3–10,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850 | 5,5–7,8 |
Zona E7
TOR SAN LORENZO - NUOVA CALIFORNIA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 4,3–6,3 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.650 | 8–11,5 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550 | 4,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.850 | 5,3–7,8 |
Zona E8
MONTAGNANO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.400 | 4–6 |
Zona R2
ZONA RURALE EST (SANTA LUCIA)
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R3
ZONA RURALE NORD (PIA DI FRASSO - CASTAGNETTA)
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ardea secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ardea?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E4 – Nuova Florida (Via Livorno): la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa ad Ardea?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate ad Ardea vanno da 1.000 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ardea?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Ardea; 7 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.