Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fiumicino
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fiumicino, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fiumicino l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 10 zone; 9 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFiumicino (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fiumicino
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.200–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,3–13,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.800–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.800–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10,8–15,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.200–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ISOLA SACRA-DARSENA (VIA DEL FARO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–12Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.300–1.950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
FREGENE (VIA CASTELLAMMARE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.150–3.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8–11,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.750–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.700–2.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 10–15Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.400–3.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9–13Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
ARANOVA (VIA MICHELE ROSI)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
FOCENE (VIALE DI FOCENE)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
PASSOSCURO (VIA CARBONIA)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
MACCARESE (VIALE DI CASAL SAN GIORGIO)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.850–2.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 500–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
PARCO LEONARDO (VIA STOCCOLMA)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 9,5–14Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,3–18,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.800–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
AEREOPORTO LEONARDO DA VINCI
Fascia RuraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.300Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fiumicino secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.