Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Tivoli
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Tivoli, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Tivoli l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 9 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneTivoli (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Tivoli
Le 6 zone OMI con quotazioni di Tivoli riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 900 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E4 – Arci-Empolitana, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è E7 – Zona Industriale, con un minimo di 900 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 8,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.375 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 5,5–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500 | 5–7,5 |
| Box | Normale | 650–950 | 3–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–650 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.550 | 7,5–11 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850 | 5,8–8,3 |
Zona D1
COLLE FALCO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4,8–7 |
| Box | Normale | 600–900 | 3–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 5–7,5 |
Zona D2
VILLA ADRIANA - PONTE LUCANO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650 | 5,8–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 5,3–7,8 |
| Box | Normale | 650–950 | 3,3–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 8–11,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.600 | 5,3–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5,8–8,5 |
Zona E4
ARCI-EMPOLITANA
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 4,5–6,5 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5,5–8 |
Zona E6
BAGNI DI TIVOLI
Fascia SuburbanaMicrozona 7
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.750 | 5,8–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 5–7,3 |
| Box | Normale | 750–950 | 3–4,3 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–650 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.750 | 8–12 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.650 | 5–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5,8–8,5 |
Zona E7
ZONA INDUSTRIALE
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4,8–7 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 2,8–4 |
Zona R5
RURALE NORD
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R6
RURALE SUD-EST
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R7
RURALE SUD-OVEST
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Tivoli secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Tivoli?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E4 – Arci-Empolitana: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Tivoli?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Tivoli vanno da 900 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Tivoli?
L’archivio OMI comprende 9 zone per Tivoli; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.