Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Frascati
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Frascati, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Frascati l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFrascati (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Frascati
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO STORICO (PIAZZA S.PIETRO)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–11,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.250–1.850Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 2.000–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 12,5–18Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.850–2.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,3–12,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO-COCCIANO (VIA TUSCOLANA-VIA DON BOSCO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,5–6,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.850–2.750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–16,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.750–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
CAVONA-VERMICINO (VIA DEI SALE`)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,8–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,3–10,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E3
ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
ZONA INDUSTRIALE
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R4
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Frascati secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.