Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Frascati
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Frascati, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Frascati l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFrascati (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Frascati
Le 4 zone OMI con quotazioni di Frascati riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.750 e 3.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Storico (Piazza S.pietro), con un massimo di 3.100 €/m²; la più economica è E1 – Cavona-Vermicino (Via Dei Sale`), con un minimo di 1.750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,5 a 11,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.262,5 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO (PIAZZA S.PIETRO)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.100–3.100 | 8,3–11,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.950–2.800 | 7,8–11 |
| Box | Normale | 1.250–1.850 | 5–7,5 |
| Negozi | Normale | 2.000–2.900 | 12,5–18 |
| Uffici | Normale | 1.850–2.700 | 8,3–12,3 |
Zona D1
ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO-COCCIANO (VIA TUSCOLANA-VIA DON BOSCO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.900–2.800 | 7,3–10,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.450 | 6,5–9,5 |
| Box | Normale | 1.100–1.650 | 4,5–6,5 |
| Negozi | Normale | 1.850–2.750 | 11–16,5 |
| Uffici | Normale | 1.750–2.600 | 7,3–10,8 |
| Ville e Villini | Normale | 2.000–2.900 | 7,8–11 |
Zona E1
CAVONA-VERMICINO (VIA DEI SALE`)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.600 | 6,8–10 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.650–2.450 | 6,3–9,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.950–2.900 | 7,3–10,8 |
Zona E3
ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.750–2.600 | 6,5–9,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.600–2.400 | 6–8,8 |
| Box | Normale | 1.050–1.550 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 2.100–3.000 | 7–10,3 |
Zona R1
ZONA INDUSTRIALE
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R4
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Frascati secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Frascati?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Storico (Piazza S.pietro): la quotazione arriva a 3.100 €/m².
Quanto vale una casa a Frascati?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Frascati vanno da 1.750 a 3.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Frascati?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Frascati; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.