Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Cerveteri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Cerveteri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Cerveteri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCerveteri (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Cerveteri
Le 6 zone OMI con quotazioni di Cerveteri riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 2.100 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E1 – Cerenova -Campo Di Mare (Viale Campo Di Mare), con un massimo di 2.100 €/m²; la più economica è E3 – Suburbana-Rurale, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 8,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.375 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO (PIAZZA RISORGIMENTO)
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 5,3–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.500 | 4,8–6,8 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 6,8–10 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550 | 4,5–6,5 |
Zona D1
PERIFERIA - TYRSENIA (VIA SETTEVENE PALO)
Fascia PerifericaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 5,8–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 4,8–7 |
| Box | Normale | 650–950 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800 | 7–10 |
| Uffici | Normale | 1.150–1.700 | 4,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 6–8,8 |
Zona E1
CERENOVA -CAMPO DI MARE (VIALE CAMPO DI MARE)
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.450–2.100 | 6–8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 5,3–7,5 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.750 | 7,5–11 |
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.250 | 5,5–8 |
Zona E2
VALCANNETO (VIA GIOVAN BATTISTA PERGOLESI)
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.100 | 5,8–8 |
Zona E3
SUBURBANA-RURALE
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 4,3–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 3,8–5,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 3–4,3 |
Zona E4
SUBURBANA - RURALE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 4,3–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.350 | 4–5,8 |
Zona R3
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Cerveteri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Cerveteri?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E1 – Cerenova -Campo Di Mare (Viale Campo Di Mare): la quotazione arriva a 2.100 €/m².
Quanto vale una casa a Cerveteri?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Cerveteri vanno da 1.000 a 2.100 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Cerveteri?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Cerveteri; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.