Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Pomezia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Pomezia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Pomezia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 7 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComunePomezia (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Pomezia
Le 6 zone OMI con quotazioni di Pomezia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 2.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Periferia, con un massimo di 2.200 €/m²; la più economica è E2 – Zona Rurale Sud, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4 a 9 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.537,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.700 | 5,5–7,3 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,5–5 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.800 | 7,3–10,5 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.600 | 4,8–6,8 |
Zona D2
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200 | 6–8,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–1.950 | 5,3–7,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 3,3–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.000 | 9,3–13,3 |
| Uffici | Normale | 1.300–1.900 | 6–8,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.550 | 6,5–9,5 |
Zona E1
TORVAIANICA
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.950 | 6,3–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.650 | 5–7 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 7,8–11,5 |
| Uffici | Normale | 950–1.400 | 5–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.050 | 6,3–9 |
Zona E2
ZONA RURALE SUD
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 4–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 3,8–5,5 |
Zona E3
ZONA RURALE NORD
Fascia SuburbanaMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 4–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.350 | 3,5–5 |
Zona E4
ZONA INDUSTRIALE ED ARTIGIANALE E CENTRALE ( EX R1)
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.750 | 5–7,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4–6 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 2,5–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 3,3–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.450 | 6,8–10 |
| Uffici | Normale | 950–1.350 | 4,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 5,5–8 |
Zona R4
ZONA INDUSTRIALE E ARTIGIANALE NORD
Fascia RuraleMicrozona 7
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Pomezia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Pomezia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Periferia: la quotazione arriva a 2.200 €/m².
Quanto vale una casa a Pomezia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Pomezia vanno da 1.000 a 2.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Pomezia?
L’archivio OMI comprende 7 zone per Pomezia; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.