Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Formello
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Formello, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Formello l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFormello (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Formello
Le 4 zone OMI con quotazioni di Formello riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.350 e 2.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Le Rughe - Massaruccio - Le Nocette - Praticello - La Selviata, con un massimo di 2.450 €/m²; la più economica è B1 – Centro (Viale Regina Elena), con un minimo di 1.350 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6,8 a 10 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO (VIALE REGINA ELENA)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.350–2.000 | 6,8–9,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.200–1.800 | 5,8–8,3 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.050 | 9,5–14 |
Zona D1
LE RUGHE - MASSARUCCIO - LE NOCETTE - PRATICELLO - LA SELVIATA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.650–2.450 | 7–10 |
| Box | Normale | 950–1.400 | 4,8–6,8 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.350 | 10,8–15,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.650 | 8–12 |
Zona E2
CASTEL DEI CEVERI-LE DUE TORRI-LA SELVOTTA-PRATO LA CORTE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400 | 6,8–10 |
| Box | Normale | 950–1.400 | 4,5–6,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.600 | 7,5–11 |
Zona E3
LE PORCINETA - LA BANDITA - CASTELLI
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Ville e Villini | Normale | 1.550–2.250 | 6,8–10 |
Zona R3
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Formello secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Formello?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Le Rughe - Massaruccio - Le Nocette - Praticello - La Selviata: la quotazione arriva a 2.450 €/m².
Quanto vale una casa a Formello?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Formello vanno da 1.350 a 2.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Formello?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Formello; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.