Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Zagarolo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Zagarolo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Zagarolo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneZagarolo (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Zagarolo
Le 4 zone OMI con quotazioni di Zagarolo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 750 e 1.600 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Colle Barco-Palombara-Colle Gentile-Colle Villa, con un massimo di 1.600 €/m²; la più economica è E6 – Valle Martella, con un minimo di 750 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 8,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.125 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4,8–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 4–6 |
| Negozi | Normale | 900–1.300 | 6,3–9 |
Zona D1
COLLE BARCO-PALOMBARA-COLLE GENTILE-COLLE VILLA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 6–8,8 |
| Box | Normale | 650–950 | 3–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.500 | 7–10 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.850 | 6,3–9 |
Zona E6
VALLE MARTELLA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 750–1.100 | 4,3–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 4–6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.500 | 5,3–7,3 |
Zona E7
MOZZO SAVELLI-S.APOLLARIA-VALLE EPICONIA-PALLAVICINI-FASCIA TAV AUTOSTRADA
Fascia Suburbana
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.350 | 4,8–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 850–1.250 | 4–6 |
| Box | Normale | 550–800 | 2,5–3,5 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.350 | 5–7 |
Zona R1
RURALE ZAGAROLO
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Zagarolo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Zagarolo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Colle Barco-Palombara-Colle Gentile-Colle Villa: la quotazione arriva a 1.600 €/m².
Quanto vale una casa a Zagarolo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Zagarolo vanno da 750 a 1.600 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Zagarolo?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Zagarolo; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.