Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santa Marinella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santa Marinella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santa Marinella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanta Marinella (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santa Marinella
Le 4 zone OMI con quotazioni di Santa Marinella riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.400 e 3.000 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E4 – Santa Severa (Via Giunone Lucina), con un massimo di 3.000 €/m²; la più economica è E6 – Belvedere, con un minimo di 1.400 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,8 a 10 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.875 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.250 | 5,8–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.000 | 5,3–7,8 |
| Box | Normale | 900–1.350 | 4–6 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 3–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.450–2.100 | 8,5–12,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400 | 6,5–9,3 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA - BAIA DI PONENTE - GROTTINI (VIA DELLE COLONIE)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200 | 6,3–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900 | 6–8,3 |
| Box | Normale | 900–1.100 | 3,5–5 |
| Negozi | Normale | 1.400–2.100 | 8,5–12,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.450 | 6,3–9,3 |
Zona E4
SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–3.000 | 7–10 |
| Box | Normale | 1.200–1.800 | 4,8–6,8 |
| Negozi | Normale | 1.900–2.800 | 11–16 |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.400 | 7,8–11 |
Zona E6
BELVEDERE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000 | 5,8–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 5,5–8 |
Zona R1
MACCHIATONDA FURBARA
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santa Marinella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Santa Marinella?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E4 – Santa Severa (Via Giunone Lucina): la quotazione arriva a 3.000 €/m².
Quanto vale una casa a Santa Marinella?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Santa Marinella vanno da 1.400 a 3.000 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Santa Marinella?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Santa Marinella; 4 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.