Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Santa Marinella
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Santa Marinella, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Santa Marinella l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 4 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSanta Marinella (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Santa Marinella
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.250Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,3–7,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.350Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.450–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.700–2.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,5–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PERIFERICA - BAIA DI PONENTE - GROTTINI (VIA DELLE COLONIE)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 900–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,5–5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.400–2.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 8,5–12,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E4
SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 2.000–3.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–6,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.900–2.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 11–16Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 2.350–3.400Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,8–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E6
BELVEDERE
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R1
MACCHIATONDA FURBARA
Fascia RuraleMicrozona 4
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Santa Marinella secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.