Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Fiano Romano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Fiano Romano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Fiano Romano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneFiano Romano (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Fiano Romano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Fiano Romano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 1.750 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centro Abitato (Viale Giordano Bruno), con un massimo di 1.750 €/m²; la più economica è E3 – Localita` Pratalata, con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 5,3 a 9,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.425 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO (VIALE GIORDANO BRUNO)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.750 | 6–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.400 | 5,3–7,5 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 3,3–4,8 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.500 | 6,5–9,3 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.450 | 4,8–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 6–8,8 |
Zona D1
PERIFERIA (VIA DELLO SPORT)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.700 | 6,5–9,5 |
| Box | Normale | 700–1.000 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 7,8–11,3 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.550 | 5,3–7,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.650–2.400 | 6,3–9,3 |
Zona E3
LOCALITA` PRATALATA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 5,3–7,8 |
| Box | Normale | 600–900 | 3–4,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–650 | 2,8–4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.150–1.650 | 5,8–8,3 |
Zona R3
RURALE NORD-EST
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Zona R4
RURALE OVEST
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Fiano Romano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Fiano Romano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centro Abitato (Viale Giordano Bruno): la quotazione arriva a 1.750 €/m².
Quanto vale una casa a Fiano Romano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Fiano Romano vanno da 1.050 a 1.750 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Fiano Romano?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Fiano Romano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.