Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Subiaco
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Subiaco, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Subiaco l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSubiaco (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Subiaco
Le 3 zone OMI con quotazioni di Subiaco riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.200 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Periferica, con un massimo di 1.200 €/m²; la più economica è B1 – Centro Abitato, con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,8 a 4,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.000 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–1.050 | 3–4,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 600–850 | 2,8–4 |
| Box | Normale | 400–600 | 1,8–2,5 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 4,5–6,5 |
Zona D2
PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3,3–4,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 2,8–4 |
| Box | Normale | 450–650 | 2–2,8 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 3,8–5,3 |
Zona E3
MONTE LIVATA
Fascia SuburbanaMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 2,8–3,8 |
| Box | Normale | 450–650 | 1,5–2 |
| Ville e Villini | Normale | 850–1.250 | 3,5–5 |
Zona R2
BOSCO - RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Subiaco secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Subiaco?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Periferica: la quotazione arriva a 1.200 €/m².
Quanto vale una casa a Subiaco?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Subiaco vanno da 700 a 1.200 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Subiaco?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Subiaco; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.