Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Montecompatri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Montecompatri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Montecompatri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMontecompatri (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Montecompatri
Le 3 zone OMI con quotazioni di Montecompatri riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E4 – Pantano-Laghetto-S.maria, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico (Piazza Manfredo Fanti), con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,5 a 6,8 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.400 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.650 | 4,8–6,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.350 | 4–6 |
| Box | Normale | 650–950 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.550 | 6,3–9,3 |
Zona D1
CASALE PALLACCI-SAN SILVESTRO-VALLONE-MOLARA-COLLE MATTIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.650 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 4–6 |
| Box | Normale | 650–950 | 3–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.700 | 7–10 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 5–7,5 |
Zona E4
PANTANO-LAGHETTO-S.MARIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 3,8–5,5 |
| Box | Normale | 650–950 | 3–4,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 4,8–7 |
Zona R4
LA FERRIERA-MONTE FALCONE-LE CESE-PRATO ROMITO-PLATINO-LE MOLE-RISACCHI-PERRAZZE
Fascia RuraleMicrozona 6
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Montecompatri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Montecompatri?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E4 – Pantano-Laghetto-S.maria: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Montecompatri?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Montecompatri vanno da 1.100 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Montecompatri?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Montecompatri; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.