Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Segni
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Segni, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Segni l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSegni (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Segni
Le 3 zone OMI con quotazioni di Segni riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 650 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è E2 – Espansione, con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è B1 – Centro Storico (Piazza Santa Maria), con un minimo di 650 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,3 a 6 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.100 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO (PIAZZA SANTA MARIA)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 650–950 | 3,3–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 550–800 | 3–4,3 |
| Negozi | Normale | 750–1.100 | 4,5–6,5 |
Zona D1
PERIFERIA
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 4–5,8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 3,5–5 |
| Box | Normale | 500–750 | 2,5–3,5 |
| Negozi | Normale | 900–1.350 | 5,5–8,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.000–1.450 | 4,3–6,3 |
Zona E2
ESPANSIONE
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.450 | 4–6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.050–1.550 | 4,5–6,5 |
Zona R2
RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Segni secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Segni?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è E2 – Espansione: la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Segni?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Segni vanno da 650 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Segni?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Segni; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.