Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Civitavecchia
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Civitavecchia, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Civitavecchia l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCivitavecchia (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Civitavecchia
Le 3 zone OMI con quotazioni di Civitavecchia riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.100 e 2.050 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Periferica (Viale Pietro Nenni), con un massimo di 2.050 €/m²; la più economica è E1 – Zona Di Espansione Scaglia-Borgata Aurelia, con un minimo di 1.100 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 8,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.550 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO (PIAZZA VITTORIO EMANUELE II)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.250–1.850 | 5,8–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.650 | 5–7 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3–4,3 |
| Negozi | Normale | 950–1.400 | 7–10,5 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.400 | 4,8–7 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA (VIALE PIETRO NENNI)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.400–2.050 | 5,5–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 5–7,3 |
| Box | Normale | 800–1.200 | 3,3–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 450–600 | 3–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.350–1.950 | 8,3–11,8 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.750 | 5,3–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.200 | 5,5–8 |
Zona E1
ZONA DI ESPANSIONE SCAGLIA-BORGATA AURELIA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4,3–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.450 | 3,8–5,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 4,8–6,8 |
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Civitavecchia secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Civitavecchia?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Periferica (Viale Pietro Nenni): la quotazione arriva a 2.050 €/m².
Quanto vale una casa a Civitavecchia?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Civitavecchia vanno da 1.100 a 2.050 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Civitavecchia?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Civitavecchia; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.