Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Bracciano
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Bracciano, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Bracciano l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneBracciano (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Bracciano
Le 3 zone OMI con quotazioni di Bracciano riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.000 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Periferica-Lungolago, con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è E5 – Castel Giuliano, con un minimo di 1.000 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,3 a 8,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.475 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO
Fascia CentraleMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.750 | 5,7–8 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.050–1.550 | 5–7 |
| Box | Normale | 750–1.050 | 3–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.250–1.850 | 7,8–11,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 6–8,5 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA-LUNGOLAGO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 6–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.150–1.700 | 4,5–6,3 |
| Box | Normale | 700–1.050 | 3,3–4,8 |
| Capannoni tipici | Normale | 500–700 | 3,5–5 |
| Negozi | Normale | 1.300–1.900 | 7,5–11 |
| Uffici | Normale | 1.200–1.800 | 5–7,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.500–2.150 | 5,8–8,5 |
Zona E5
CASTEL GIULIANO
Fascia SuburbanaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.000–1.500 | 4,3–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 950–1.400 | 4–5,8 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 3
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Bracciano secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Bracciano?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Periferica-Lungolago: la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Bracciano?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Bracciano vanno da 1.000 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Bracciano?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Bracciano; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.