Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Castel Gandolfo
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Castel Gandolfo, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Castel Gandolfo l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 4 zone; 3 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCastel Gandolfo (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Castel Gandolfo
Le 3 zone OMI con quotazioni di Castel Gandolfo riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.550 e 2.500 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Lungo Lago (Via Antonio Gramsci - Via Aldo Moro), con un massimo di 2.500 €/m²; la più economica è E3 – Mole - Pavona, con un minimo di 1.550 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 6 a 9,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 2.000 €/m²: si colloca sopra la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO STORICO (PIAZZA DELLA LIBERTA`)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.600–2.400 | 6,3–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.500–2.200 | 6–8,8 |
| Negozi | Normale | 1.600–2.400 | 9,8–14,5 |
Zona D1
LUNGO LAGO (VIA ANTONIO GRAMSCI - VIA ALDO MORO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.700–2.500 | 6,3–9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.550–2.250 | 6–8,8 |
| Box | Normale | 1.000–1.500 | 4,3–6,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.800–2.650 | 7–10,3 |
Zona E3
MOLE - PAVONA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.550–2.300 | 6–9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.450–2.100 | 5,5–7,8 |
| Box | Normale | 900–1.350 | 4–6 |
| Negozi | Normale | 1.500–2.250 | 9–13,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.750–2.500 | 6–9 |
Zona R1
ZONA RURALE
Fascia RuraleMicrozona 0
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Castel Gandolfo secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Castel Gandolfo?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Lungo Lago (Via Antonio Gramsci - Via Aldo Moro): la quotazione arriva a 2.500 €/m².
Quanto vale una casa a Castel Gandolfo?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Castel Gandolfo vanno da 1.550 a 2.500 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Castel Gandolfo?
L’archivio OMI comprende 4 zone per Castel Gandolfo; 3 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.