Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mentana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mentana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mentana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMentana (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mentana
Le 5 zone OMI con quotazioni di Mentana riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 1.050 e 1.900 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Periferica (Via Reatina), con un massimo di 1.900 €/m²; la più economica è B1 – Centro Abitato (Via Fausto Cecconi), con un minimo di 1.050 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 4,8 a 9,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.362,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
CENTRO ABITATO (VIA FAUSTO CECCONI)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450 | 4,8–7 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200 | 4,3–6 |
| Box | Normale | 550–750 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.000–1.450 | 6–8,8 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA (VIA REATINA)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900 | 6,3–9,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600 | 5,5–8 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3,8–5,3 |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700 | 7,5–11 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.650 | 5–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 6–8,8 |
Zona E1
ESPANSIONE RESIDENZIALE - VILLA FIORITA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600 | 5,8–8,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 5–7,3 |
| Box | Normale | 650–950 | 3,3–4,8 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700 | 3–4,5 |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600 | 7–10,5 |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500 | 5–7,3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800 | 5,8–8,3 |
Zona E2
TOR LUPARA - SANTA LUCIA-LE MOLETTE-CERQUETTA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600 | 4,8–7 |
| Box | Normale | 750–1.100 | 3–4,3 |
| Capannoni industriali | Normale | 450–650 | 2,8–4 |
| Negozi | Normale | 1.050–1.550 | 7–10,3 |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550 | 4,8–7 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800 | 5–7 |
Zona E5
CASTEL CHIODATO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100 | 5–7 |
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia Rurale
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mentana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Mentana?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Periferica (Via Reatina): la quotazione arriva a 1.900 €/m².
Quanto vale una casa a Mentana?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Mentana vanno da 1.050 a 1.900 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Mentana?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Mentana; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.