Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Mentana
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Mentana, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Mentana l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneMentana (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Mentana
Sintesi numerica e confronti sospesi: basi di superficie mancanti o non omogenee. Consulta le singole righe OMI.
Zona B1
CENTRO ABITATO (VIA FAUSTO CECCONI)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 800–1.200Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,3–6Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 550–750Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.000–1.450Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona D1
ZONA PERIFERICA (VIA REATINA)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.300–1.900Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6,3–9,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,5–8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,8–5,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.150–1.700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7,5–11Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.100–1.650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 6–8,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E1
ESPANSIONE RESIDENZIALE - VILLA FIORITA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.150–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 650–950Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3,3–4,8Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 500–700Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,5Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.000–1.500Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.250–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5,8–8,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E2
TOR LUPARA - SANTA LUCIA-LE MOLETTE-CERQUETTA
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.100–1.600Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Box | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 3–4,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Capannoni industriali | Normale | 450–650Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 2,8–4Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Negozi | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 7–10,3Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Uffici | Normale | 1.050–1.550Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 4,8–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.800Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona E5
CASTEL CHIODATO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 750–1.100Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI | 5–7Base di superficie non disponibile: verificare nella fonte OMI |
Zona R2
ZONA RURALE
Fascia Rurale
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Mentana secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.