Quotazioni OMI · RM
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Velletri
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Velletri, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Velletri l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneVelletri (RM)
RegioneLazio
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Velletri
Le 5 zone OMI con quotazioni di Velletri riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 800 e 1.800 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D1 – Zona Periferica, con un massimo di 1.800 €/m²; la più economica è E1 – Espansione, con un minimo di 800 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3 a 8,5 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.025 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia RM, pari a 1.725 €/m².
Zona B1
ZONA CENTRALE
Fascia CentraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 850–1.200 | 4,5–6,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.000 | 4–5,8 |
| Box | Normale | 500–650 | 2,3–3,3 |
| Negozi | Normale | 850–1.250 | 5,8–8,3 |
| Uffici | Normale | 800–1.150 | 3,5–5 |
Zona D1
ZONA PERIFERICA
Fascia PerifericaMicrozona 4
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.200–1.800 | 5,8–8,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 1.000–1.500 | 4,5–6,5 |
| Box | Normale | 700–950 | 3–4,3 |
| Negozi | Normale | 1.200–1.750 | 7–10,3 |
| Uffici | Normale | 1.100–1.650 | 4,5–6,5 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 5–7,3 |
Zona E1
ESPANSIONE
Fascia SuburbanaMicrozona 3
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3,5–5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 700–1.050 | 3–4,3 |
| Box | Normale | 450–650 | 2,5–3,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 500–650 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.300 | 3,8–5,5 |
Zona E2
ZONA EXTRA URBANA
Fascia SuburbanaMicrozona 2
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 900–1.300 | 3,3–4,8 |
| Ville e Villini | Normale | 950–1.400 | 3,8–5,5 |
Zona E3
ZONA ESPANSIONE AGRICOLA
Fascia SuburbanaMicrozona 1
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 800–1.200 | 3–4,5 |
| Ville e Villini | Normale | 900–1.350 | 3,5–5 |
Zona R4
ZONA AGRICOLA
Fascia RuraleMicrozona 1
Per questa zona l’OMI non pubblica quotazioni nel semestre.
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Velletri secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Velletri?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D1 – Zona Periferica: la quotazione arriva a 1.800 €/m².
Quanto vale una casa a Velletri?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Velletri vanno da 800 a 1.800 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Velletri?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Velletri; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.