Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Serra Ricco`
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Serra Ricco`, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Serra Ricco` l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 5 zone; 5 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneSerra Ricco` (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Serra Ricco`
Le 5 zone OMI con quotazioni di Serra Ricco` riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 940 e 1.550 €/m². La zona più cara per questa tipologia è D2 – Pernecco, con un massimo di 1.550 €/m²; la più economica è B1 – Centrale (Castagna-Mainetto-Pedemonte-Prelo-S.cipriano), con un minimo di 940 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 3,1 a 6,3 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 1.210 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
CENTRALE (CASTAGNA-MAINETTO-PEDEMONTE-PRELO-S.CIPRIANO)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 940–1.400 | 4,3–6,3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 670–990 | 3,9–5,8 |
| Box | Normale | 920–1.350 | 4,4–6,5 |
| Capannoni industriali | Normale | 510–820 | 2,7–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 510–820 | 2,7–3,9 |
| Laboratori | Normale | 650–1.100 | 2,8–4,3 |
| Magazzini | Normale | 480–900 | 2–3,8 |
| Negozi | Normale | 680–1.350 | 4,4–8,6 |
| Posti auto coperti | Normale | 910–1.350 | 4,2–6,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 600–890 | 3,1–4,5 |
| Uffici | Normale | 950–1.550 | 4,6–7,4 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.050 | 4,9–6,7 |
Zona D1
SERRA (SERRA-VALLEREGIA)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 3,2–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 690–1.000 | 2,9–4,2 |
| Box | Normale | 890–1.300 | 4,1–5,9 |
| Capannoni industriali | Normale | 550–820 | 2,7–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–820 | 2,7–3,9 |
| Laboratori | Normale | 450–730 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 360–530 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 470–870 | 2,2–4,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 720–970 | 3,1–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 455–680 | 1,8–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–2.000 | 3,5–5,1 |
Zona D2
PERNECCO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 1.050–1.550 | 3,1–4,6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 710–1.050 | 2,9–4,3 |
| Box | Normale | 890–1.300 | 4,3–6,2 |
| Capannoni industriali | Normale | 550–820 | 2,7–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–820 | 2,7–3,9 |
| Laboratori | Normale | 450–730 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 360–550 | 1,4–2,4 |
| Negozi | Normale | 470–870 | 2,1–4,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 720–970 | 3,1–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 455–680 | 1,8–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.450–2.100 | 4,5–6,2 |
Zona E1
ORERO
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 970–1.450 | 3,5–5,2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 3,2–4,7 |
| Box | Normale | 890–1.300 | 4,3–6 |
| Capannoni industriali | Normale | 550–820 | 2,7–3,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 550–820 | 2,7–3,9 |
| Laboratori | Normale | 465–730 | 1,8–2,9 |
| Magazzini | Normale | 360–530 | 1,4–2 |
| Negozi | Normale | 455–870 | 2,2–4,2 |
| Posti auto coperti | Normale | 720–970 | 3,1–4,5 |
| Posti auto scoperti | Normale | 455–680 | 1,8–2,6 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.050 | 4,5–5,6 |
Zona R1
MARGINALE - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA)
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 540–800 | 2,7–3,9 |
| Magazzini | Normale | 360–530 | 1,4–2 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Serra Ricco` secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Serra Ricco`?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è D2 – Pernecco: la quotazione arriva a 1.550 €/m².
Quanto vale una casa a Serra Ricco`?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Serra Ricco` vanno da 940 a 1.550 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Serra Ricco`?
L’archivio OMI comprende 5 zone per Serra Ricco`; 5 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.