Quotazioni OMI · GE
Quotazioni immobiliari e prezzi al m² a Ceranesi
Valori di compravendita e locazione per le zone OMI di Ceranesi, distinti per tipologia e stato. Secondo semestre 2025.
Per Ceranesi l'archivio OMI del secondo semestre 2025 comprende 6 zone; 6 hanno almeno una quotazione pubblicata. Scegli la zona in base alla descrizione territoriale e confronta esclusivamente righe con tipologia e stato coerenti con l'immobile.
ComuneCeranesi (GE)
RegioneLiguria
Semestre2025 / 2
Sintesi delle quotazioni di Ceranesi
Le 6 zone OMI con quotazioni di Ceranesi riportano, per Abitazioni civili, valori di compravendita compresi tra 700 e 1.450 €/m². La zona più cara per questa tipologia è B1 – Centrale (Frazioni Gaiazza-Pontasso-S.pietro), con un massimo di 1.450 €/m²; la più economica è R1 – Praglia - Regione Agraria N.6 (Montagna Litoranea Di Genova), con un minimo di 700 €/m². I valori di locazione pubblicati per la stessa tipologia vanno da 2,2 a 6,1 €/m² al mese.
Il valore mediano comunale, calcolato sui punti medi degli intervalli di Abitazioni civili, è 967,5 €/m²: si colloca sotto la mediana della provincia GE, pari a 1.512,5 €/m².
Zona B1
CENTRALE (FRAZIONI GAIAZZA-PONTASSO-S.PIETRO)
Fascia CentraleMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 980–1.450 | 4,1–6,1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 740–1.100 | 3,8–5,6 |
| Box | Normale | 850–1.250 | 4,1–6,1 |
| Capannoni industriali | Normale | 640–910 | 2,9–4,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 640–910 | 2,9–4,4 |
| Laboratori | Normale | 480–820 | 1,8–3,4 |
| Magazzini | Normale | 330–550 | 1,4–2,4 |
| Negozi | Normale | 470–930 | 2,6–5,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 780–1.150 | 3,5–5,1 |
| Posti auto scoperti | Normale | 540–800 | 2,4–3,5 |
| Uffici | Normale | 920–1.350 | 4,1–5,8 |
| Ville e Villini | Normale | 1.200–1.750 | 4,4–6 |
Zona D1
TORBI (FRAZIONI TORBI-S.MARTINO)
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 870–1.300 | 3,2–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 650–970 | 2,8–4,1 |
| Box | Normale | 840–1.200 | 3,4–4,9 |
| Capannoni tipici | Normale | 455–680 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 410–690 | 1,7–2,7 |
| Magazzini | Normale | 250–495 | 1,2–1,7 |
| Negozi | Normale | 445–870 | 2,1–4,1 |
| Posti auto coperti | Normale | 760–1.100 | 3,2–4,6 |
| Posti auto scoperti | Normale | 495–720 | 2–2,9 |
| Ville e Villini | Normale | 1.350–1.950 | 3,7–5,3 |
Zona D2
LIVELLATO
Fascia PerifericaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 790–1.150 | 3,2–4,5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 590–870 | 2,6–3,8 |
| Box | Normale | 840–1.200 | 3,7–5,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 455–680 | 2,3–3,3 |
| Laboratori | Normale | 430–690 | 1,7–2,7 |
| Magazzini | Normale | 305–460 | 1,2–1,8 |
| Negozi | Normale | 445–870 | 2–3,9 |
| Posti auto coperti | Normale | 760–1.050 | 3,4–4,8 |
| Posti auto scoperti | Normale | 495–720 | 2,1–3 |
| Ville e Villini | Normale | 1.300–1.900 | 3,7–4,7 |
Zona E1
GEO (FRAZIONI GEO-S.BERNARDO)
Fascia SuburbanaMicrozona 0
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 780–1.150 | 3,4–4,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 630–940 | 3,3–4,8 |
| Box | Normale | 820–1.200 | 4,4–6 |
| Capannoni industriali | Normale | 600–890 | 2,9–4,4 |
| Capannoni tipici | Normale | 600–890 | 2,9–4,4 |
| Laboratori | Normale | 460–810 | 2–3,1 |
| Magazzini | Normale | 340–530 | 1,4–2,2 |
| Negozi | Normale | 465–920 | 2,5–4,8 |
| Posti auto coperti | Normale | 800–1.150 | 3,7–5,2 |
| Posti auto scoperti | Normale | 530–770 | 2,4–3,5 |
| Uffici | Normale | 780–1.200 | 3,9–5,2 |
| Ville e Villini | Normale | 1.400–2.000 | 4–5,1 |
Zona R1
PRAGLIA - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA)
Fascia RuraleMicrozona 5
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–970 | 2,2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–700 | 1,8–2,6 |
| Box | Normale | 590–830 | 2,4–3,5 |
| Magazzini | Normale | 260–400 | 1–1,5 |
| Posti auto coperti | Normale | 540–800 | 2,3–3,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 340–495 | 1,5–1,9 |
Zona R2
MARGINALE - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA)
Fascia RuraleMicrozona 6
| Tipologia | Stato | Compravendita €/m² | Locazione €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | 700–970 | 2,2–2,9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | 470–700 | 1,9–2,7 |
| Box | Normale | 590–830 | 2,4–3,5 |
| Capannoni tipici | Normale | 390–580 | 1,8–2,8 |
| Laboratori | Normale | 400–590 | 1,5–2,2 |
| Magazzini | Normale | 260–400 | 1–1,5 |
| Negozi | Normale | 485–920 | 2,4–4,7 |
| Posti auto coperti | Normale | 540–800 | 2,3–3,3 |
| Posti auto scoperti | Normale | 340–495 | 1,5–1,9 |
Domande frequenti
Quanto vale un immobile a Ceranesi secondo l’OMI?
Non esiste un unico valore comunale. L’OMI pubblica intervalli diversi per zona, tipologia e stato; il singolo immobile richiede una valutazione delle sue caratteristiche specifiche.
I valori OMI sostituiscono una perizia?
No. Sono valori indicativi di zona e non sostituiscono una valutazione o perizia riferita al singolo immobile.
Qual è la zona più cara di Ceranesi?
Per Abitazioni civili, la zona con il valore massimo più alto è B1 – Centrale (Frazioni Gaiazza-Pontasso-S.pietro): la quotazione arriva a 1.450 €/m².
Quanto vale una casa a Ceranesi?
Per Abitazioni civili, le quotazioni OMI pubblicate a Ceranesi vanno da 700 a 1.450 €/m², in base alla zona e allo stato. È un intervallo territoriale, non la stima della singola casa.
Quante zone OMI ha Ceranesi?
L’archivio OMI comprende 6 zone per Ceranesi; 6 hanno quotazioni pubblicate nel semestre.